Каждый день мы собираем для вашего удобства все значимые новости рынка о начале проектов и обновлении законов, делаем необычные аналитические статьи и раскрываем новации в нашем сервисе. Подписывайтесь и фильтруйте!
С начала 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 95 879 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в жилом и нежилом фонде, что на 4% выше аналогичного показателя прошлого года (92 173 ДДУ).
Управлением Росреестра по Москве с января по ноябрь 2019 года зарегистрировано 79 444 договора ипотечного жилищного кредитования, что практически сопоставимо (-2%) с аналогичным периодом прошлого года, когда было оформлено 81 165 ипотек.
В ноябре 2019 года количество зарегистрированных Управлением Росреестра по Москве переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья снизилось на 6% по отношению к октябрю – 11 905 против 12 605 соответственно.
Управлением Росреестра по Москве за десять месяцев 2019 года зарегистрировано 35 015 договоров долевого участия в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств. Это на 3,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года (33 843 ДДУ) и в 1,8 раза выше, чем двумя годами ранее (19 940 ДДУ).
Управлением Росреестра по Москве в октябре принято 4 481 заявление на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет недвижимости по экстерриториальному принципу – в 1,3 раза (+27%) больше, чем в сентябре (3 527).
Специалисты Управления Росреестра по Москве приняли участие в работе форума Urban Space, на котором эксперты обсудили вопросы трансформации рынка недвижимости и обозначили возможные траектории его развития в изменившихся условиях.
Управлением Росреестра по Москве с начала 2019 года зарегистрировано 68 762 договоров долевого участия на рынке жилой недвижимости – на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года (62 187 ДДУ).
В октябре 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 8 029 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 21% превышает показатель сентября (6 635).
В октябре 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 605 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на четверть (+26%) превышает показатель сентября (10 027).
Управлением Росреестра по Москве в октябре 2019 года принято 27 568 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости – на 7% больше, чем в предыдущем месяце (25 837). В сравнении с октябрем прошлого года (18 672) показатель увеличился в полтора раза.
За январь-сентябрь 2019 года количество границ населенных пунктов в Российской Федерации, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), увеличилось по сравнению с началом текущего года на 19 % (6 700 ед.) – до 41 935 от общего количества в 155 743. Соответственно доля границ населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, за отчётный период тоже выросла на 4,3 % и составила 26,9 %.
С января по сентябрь 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 80 803 договора участия в долевом строительстве (ДДУ) в жилом и нежилом фонде, что на 14% выше аналогичного показателя прошлого года (70 725 ДДУ), и на 65% – 9 месяцев 2017 года (48 829 ДДУ).
К октябрю 2019 г. доля границ между субъектами РФ, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), составила 31%, границ муниципальных образований – 62,3%.
В сентябре 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6 635 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 5% ниже показателя августа (7 006). В годовом выражении также отмечается снижение на 14% (7 706 ипотек в сентябре 2018 года).
Управлением Росреестра по Москве с начала 2019 года зарегистрировано 105 339 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что сопоставимо (-0,3%) с показателем за аналогичный период прошлого года (105 697).
С января по август 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 73 566 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в жилом и нежилом фонде, что составляет 37% от общего количества заключенных в Центральном федеральном округе (ЦФО)* ДДУ – 196 882 договора.
При этом доля Московской области составила 29% от общего числа ДДУ, а оставшиеся 34% распределились между остальными 16 субъектами округа.
Управлением Росреестра по Москве в январе-августе 2019 года принято 41 106 заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет недвижимости по экстерриториальному принципу – это более четверти (26%) от общего числа принятых за все время предоставления услуги обращений. С января 2017 года поступило более 155 тыс. заявлений.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова приняла участие в конференции делового журнала «Банковское обозрение» на тему: «Эскроу-счета: новые правовые практики работы с недвижимостью».
В ходе сессии «Проектное финансирование строительства жилой недвижимости» участники подвели итоги переходного периода реформы долевого строительства и обсудили возможные траектории развития рынка во втором полугодии 2019 года.
С января по август 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 57 393 договора ипотечного жилищного кредитования, что на 5% выше показателя аналогичного периода 2018 года (54 828 ипотек) и на 5,5% превышает количество зарегистрированных за весь 2017 год ипотек (54 402).
С начала 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 73 566 договоров долевого участия – на 19% больше, чем за восемь месяцев прошлого года (61 967 ДДУ).
При этом количество сделок на первичном рынке жилой недвижимости также увеличилось: с января по август текущего года оформлено 57 185 договоров, что на 22% выше аналогичного периода 2018 года (46 819 ДДУ).
