Управлением Росреестра по Москве за десять месяцев 2019 года зарегистрировано 35 015 договоров долевого участия в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств. Это на 3,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года (33 843 ДДУ) и в 1,8 раза выше, чем двумя годами ранее (19 940 ДДУ).

Управлением Росреестра по Москве в октябре принято 4 481 заявление на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет недвижимости по экстерриториальному принципу – в 1,3 раза (+27%) больше, чем в сентябре (3 527).

Специалисты Управления Росреестра по Москве приняли участие в работе форума Urban Space, на котором эксперты обсудили вопросы трансформации рынка недвижимости и обозначили возможные траектории его развития в изменившихся условиях.

Управлением Росреестра по Москве с начала 2019 года зарегистрировано 68 762 договоров долевого участия на рынке жилой недвижимости – на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года (62 187 ДДУ).

В октябре 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 8 029 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 21% превышает показатель сентября (6 635).

В октябре 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 605 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на четверть (+26%) превышает показатель сентября (10 027).

Управлением Росреестра по Москве в октябре 2019 года принято 27 568 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости – на 7% больше, чем в предыдущем месяце (25 837). В сравнении с октябрем прошлого года (18 672) показатель увеличился в полтора раза.

За январь-сентябрь 2019 года количество границ населенных пунктов в Российской Федерации, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), увеличилось по сравнению с началом текущего года на 19 % (6 700 ед.) – до 41 935 от общего количества в 155 743. Соответственно доля границ населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, за отчётный период тоже выросла на 4,3 % и составила 26,9 %.

С января по сентябрь 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 80 803 договора участия в долевом строительстве (ДДУ) в жилом и нежилом фонде, что на 14% выше аналогичного показателя прошлого года (70 725 ДДУ), и на 65% – 9 месяцев 2017 года (48 829 ДДУ).

К октябрю 2019 г. доля границ между субъектами РФ, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), составила 31%, границ муниципальных образований – 62,3%.

В сентябре 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6 635 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 5% ниже показателя августа (7 006). В годовом выражении также отмечается снижение на 14% (7 706 ипотек в сентябре 2018 года).

Управлением Росреестра по Москве с начала 2019 года зарегистрировано 105 339 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что сопоставимо (-0,3%) с показателем за аналогичный период прошлого года (105 697).

С января по август 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 73 566 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в жилом и нежилом фонде, что составляет 37% от общего количества заключенных в Центральном федеральном округе (ЦФО)* ДДУ – 196 882 договора.

При этом доля Московской области составила 29% от общего числа ДДУ, а оставшиеся 34% распределились между остальными 16 субъектами округа.

Управлением Росреестра по Москве в январе-августе 2019 года принято 41 106 заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет недвижимости по экстерриториальному принципу – это более четверти (26%) от общего числа принятых за все время предоставления услуги обращений. С января 2017 года поступило более 155 тыс. заявлений.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова приняла участие в конференции делового журнала «Банковское обозрение» на тему: «Эскроу-счета: новые правовые практики работы с недвижимостью».

В ходе сессии «Проектное финансирование строительства жилой недвижимости» участники подвели итоги переходного периода реформы долевого строительства и обсудили возможные траектории развития рынка во втором полугодии 2019 года.

С января по август 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 57 393 договора ипотечного жилищного кредитования, что на 5% выше показателя аналогичного периода 2018 года (54 828 ипотек) и на 5,5% превышает количество зарегистрированных за весь 2017 год ипотек (54 402).

С начала 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 73 566 договоров долевого участия – на 19% больше, чем за восемь месяцев прошлого года (61 967 ДДУ).

При этом количество сделок на первичном рынке жилой недвижимости также увеличилось: с января по август текущего года оформлено 57 185 договоров, что на 22% выше аналогичного периода 2018 года (46 819 ДДУ).

В январе-августе 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 95 312 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что соизмеримо (+1,2%) с показателем за аналогичный период предыдущего года (94 203).

В июле Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 563 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 14% выше показателя июня (11 011). Причем, это наивысший показатель динамики за последние 5 лет: в прошлом году месячный рост составлял +2%. В 2017 и 2016 годах, напротив, было отмечено снижение на 4% и 15% соответственно. А в 2015 году июль к июню вырос на 5%.

С начала года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 52 198 договоров долевого участия на рынке жилой недвижимости, что на 30% превышает аналогичный показатель 2018 года (40 210 ДДУ). Также на рынке нежилой недвижимости за первые семь месяцев текущего года зарегистрировано на 10% больше договоров, чем в январе-июле 2018 года – 14 703 против 13 407 соответственно. Всего с начала года Росреестр по Москве зарегистрировал 66 901 ДДУ – на четверть (+25%) больше, чем за аналогичный период 2018 года.