С января по август 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 73 566 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в жилом и нежилом фонде, что составляет 37% от общего количества заключенных в Центральном федеральном округе (ЦФО)* ДДУ – 196 882 договора.

При этом доля Московской области составила 29% от общего числа ДДУ, а оставшиеся 34% распределились между остальными 16 субъектами округа.

Управлением Росреестра по Москве в январе-августе 2019 года принято 41 106 заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет недвижимости по экстерриториальному принципу – это более четверти (26%) от общего числа принятых за все время предоставления услуги обращений. С января 2017 года поступило более 155 тыс. заявлений.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова приняла участие в конференции делового журнала «Банковское обозрение» на тему: «Эскроу-счета: новые правовые практики работы с недвижимостью».

В ходе сессии «Проектное финансирование строительства жилой недвижимости» участники подвели итоги переходного периода реформы долевого строительства и обсудили возможные траектории развития рынка во втором полугодии 2019 года.

С января по август 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 57 393 договора ипотечного жилищного кредитования, что на 5% выше показателя аналогичного периода 2018 года (54 828 ипотек) и на 5,5% превышает количество зарегистрированных за весь 2017 год ипотек (54 402).

С начала 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 73 566 договоров долевого участия – на 19% больше, чем за восемь месяцев прошлого года (61 967 ДДУ).

При этом количество сделок на первичном рынке жилой недвижимости также увеличилось: с января по август текущего года оформлено 57 185 договоров, что на 22% выше аналогичного периода 2018 года (46 819 ДДУ).

В январе-августе 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 95 312 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что соизмеримо (+1,2%) с показателем за аналогичный период предыдущего года (94 203).

В июле Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 563 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 14% выше показателя июня (11 011). Причем, это наивысший показатель динамики за последние 5 лет: в прошлом году месячный рост составлял +2%. В 2017 и 2016 годах, напротив, было отмечено снижение на 4% и 15% соответственно. А в 2015 году июль к июню вырос на 5%.

С начала года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 52 198 договоров долевого участия на рынке жилой недвижимости, что на 30% превышает аналогичный показатель 2018 года (40 210 ДДУ). Также на рынке нежилой недвижимости за первые семь месяцев текущего года зарегистрировано на 10% больше договоров, чем в январе-июле 2018 года – 14 703 против 13 407 соответственно. Всего с начала года Росреестр по Москве зарегистрировал 66 901 ДДУ – на четверть (+25%) больше, чем за аналогичный период 2018 года.

Управлением Росреестра по Москве в июле зарегистрировано 8 015 договоров ипотечного жилищного кредитования - на 19% больше июня, когда было оформлено 6 745 ипотек.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова приняла участие в ежегодном летнем бизнес-бранче издательского дома «КоммерсантЪ».

В ходе сессии «Конец эпохи бесплатных денег: новые источники финансирования строительной отрасли» участники обсудили влияние законодательных изменений на рынок недвижимости, в частности, меры поддержки властями девелоперов и сохранение темпов строительства жилья, рассмотрели новые инструменты привлечения инвестиций, а также проанализировали критерии ликвидности проектов, как для застройщиков, так и для покупателей.

Управлением Росреестра по Москве за семь месяцев текущего года принято 172 967 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости – в 1,8 раза (+77%) больше, чем за аналогичный период прошлого года (97 515).

В июле принято 29 695 обращений онлайн, что на 8% больше июня, когда было получено 27 540 заявлений онлайн. По сравнению с июлем прошлого года (15 103) показатель вырос практически вдвое.

Управлением Росреестра по Москве в II квартале 2019 года зарегистрировано 26 743 договора долевого участия на рынке жилой недвижимости – на 35% больше, чем в январе-марте текущего года (19 803 ДДУ). В сравнении с аналогичным периодом прошлого года спрос на новостройки вырос в полтора раза (17 988 ДДУ).

РБК сообщает: Федеральная кадастровая палата готовит к запуску новый онлайн-сервис для получения сведений о владельцах недвижимости. Подобные сервисы уже работают в Росреестре, особенностью нового должна стать быстрота предоставления данных.

Его главной особенностью станет быстрота предоставления сведений — узнать собственников или арендаторов зданий или земли можно будет за одну-две минуты.

 

Управлением Росреестра по Москве в мае 2019 года зарегистрировано 7 589 договоров долевого участия на рынке жилой недвижимости – на 1,5% больше, чем месяцем ранее (7 477). В сравнении с маем прошлого года, когда было заключено 6 273 ДДУ, рост составил 21%.

Управлением Росреестра по Москве с января по май зарегистрировано 35 627 договоров ипотечного жилищного кредитования – на 17% выше аналогичного периода прошлого года (30 444) и в два раза больше, чем за первые пять месяцев 2017 года (16 762).

Управлением Росреестра по Москве в мае зарегистрировано 11 тыс. прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 26% меньше предыдущего месяца (14 875). 

Управлением Росреестра по Москве в апреле 2019 года зарегистрировано 7 477 договоров долевого участия на рынке жилой недвижимости. Это на 23% больше, чем за аналогичный период прошлого года (6 105 ДДУ) и на 4% выше показателя марта текущего года (7 202 ДДУ).

Управлением Росреестра по Москве в апреле зарегистрировано 14 875 прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это на 13% больше, чем в предыдущем месяце (13 130).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова приняла участие в ежегодной конференции издательского дома «КоммерсантЪ» «Цены на взлет! Что ждет рынок недвижимости в 2019 году?».

В ходе сессии «Риски переходного периода: оптимальная программа адаптации девелоперов» участники подвели итоги рынка недвижимости, обсудили его трансформацию и возможные траектории развития во втором полугодии 2019 года в связи с новыми требованиями к застройщикам. Отдельное внимание было уделено вопросу отказа от долевого строительства и переходу к модели проектного финансирования.

Управление Росреестра по Москве отмечает значительный рост на столичном рынке ипотечного кредитования: по итогам 2018 года зарегистрировано наивысшее количество ипотек - 90 641 договор. Это в 1,7 раза (+66%) больше, чем в 2017 году (54 402).