В III квартале по Ленинградской области объем продаж новостроек составил 5293 шт., что на 25% больше чем во II квартале (4243 шт.). Данный прирост обеспечил достижение, по итогам 9 месяцев, 80% от уровня продаж за аналогичный период прошлого года. Реализация отложенного спроса, близость сроков завершения программы льготной ипотеки – обеспечили рекордный объем продаж в сентябре (1986 шт.).
Ленинградская область сохраняет позицию рынка низкобюджетного жилья: на долю студий и 1-комнатных квартир здесь приходится 75% сделок. Основным инструментом покупки остается ипотека, доля ипотечных сделок увеличилась до 71% (во II квартале было 64%).
ТОП-5 девелоперов по продажам практически не изменился, кроме того, что в лидеры выбился Евроинвест Девелопмент. Среднее число объектов, проданных ТОП-5 ЖК увеличилось на 23% (377 шт. против 305 шт. во IIкв.)
В III квартале стартовали продажи в новом проекте Счастье 2.0, на 266 квартир, от застройщика ООО "ЛенСтройГрад". В текущих проектах стартовали продажи по новым корпусам в «Новое Горелово», «ЦДС «Северный»», «Янила Драйв» и «Ясно.Янино».
Старт продаж – регистрация первых ДДУ |
|||||
Проект |
Девелопер |
Корпуса |
Тип объектов |
Кол-во объектов, ед. |
Площадь, кв.м |
ООО "ЛенСтройГрад" |
старт продаж |
Квартиры |
266 |
16 555,14 |
|
СК ЛенРусСтрой |
55 |
Квартиры |
192 |
9 970,56 |
|
ЦДС ГК |
10 |
Квартиры |
817 |
29 255,54 |
|
ЛенСтройТрест |
2.2 |
Квартиры |
195 |
10 795,10 |
|
ГК КВС |
6.3 |
Квартиры |
179 |
7 728,01 |
ДИНАМИКА ПРОДАЖ ОБЪЕКТОВ, шт.
ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ЗА КВАРТАЛ, шт.
СТРУКТУРА ПРОДАЖ, %