По итогам III квартала в новостройках Санкт-Петербурга было продано 13834 шт. объектов, что на 12% больше, чем во II квартале. В годовом соотношении, по итогам 9 месяцев (41486 шт.), продажи вышли на 67,4% от уровня прошлогоднего показателя (61558 шт.). Рынок первичного жилья Санкт-Петербурга более оперативно среагировал на реализацию отложенного спроса, колебание курса рубля, и фактор приближения сроков завершения программы льготной ипотеки, поэтому пик продаж пришелся на июль месяц (5582 шт.). После которого наблюдается постепенное снижение продаж, с минимальным показателем в сентябре (2957 шт.).

Доля ипотечных сделок возросла до 76%, против 61% во II квартале.  Программа льготной ипотеки не распространяется на апартаменты, в результате чего их доля в структуре продаж продолжила сокращаться: стало 4%, было 5%.

Состав лидирующих по продажам девелоперов в ТОП-5 практически не изменился: в лидеры выбился Аквилон Инвест, вместо ГК Эталон. Среднее число квартир, проданных в одном ЖК из ТОП-5, возросло лишь на 6% (741 шт.). Состав ТОП-5 ЖК также остался почти прежним: в лидеры вошел проект «Цивилизация», выбыл – «Зеленый квартал». По продажам апартаментов – первая строчка лидеров осталась за проектом «Start».

В III квартале анонсированы два новых проекта  – «ЖК на Кантемировской улице» и «Менделеев», с объемом квартир 1525 и 538, соответственно. Стартовали продажи в новых ЖК «Автограф в Центре» и «Grand View», от девелопера Setl Group, объем квартир 1463 и 446 шт., соответственно.

ДИНАМИКА ПРОДАЖ ОБЪЕКТОВ, шт.

ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ЗА КВАРТАЛ, шт.

СТРУКТУРА ПРОДАЖ, %