Мы объединили обзор Санкт-Петербурга и Ленинградской области, графики Ленинградской области смотрите тут.

Спрос

В январе в Санкт-Петербурге были заключены 3,1 тыс. ДДУ (-6,3% за месяц), что, однако, почти в полтора раза меньше, чем было в январе прошлого года.

Цены и предложение

На конец января средняя цена метра в прайс-листах практически не изменилась и составила 237,5 тыс. рублей (+0,6% за месяц). 

Цена метра в сделке ДДУ выросла на 1,2% и составила 218,4 тыс. р. Средний бюджет на покупку равен 9,02 млн р. в январе (+1,2% за месяц) при средней площади 41 кв.м.

Ипотека

После рекорда декабря доля ипотечных сделок в январе составила 85,8%. 

Новости

Среди москвичей, купивших жилье в регионах в 2022 году, на Петербург из общего числа заявок пришлось более 20%.

Доходность от сдачи в аренду в 2022 году составила 4,8% годовых при инфляции в 12%. В 2023 г. она может вырасти до 6,5%