Спрос

В декабре 2022 года количество сделок на первичном рынке Московской области увеличилось на 32% в сравнении с ноябрем до 4,6 тыс. ДДУ. Все еще наблюдается сильное отставание от прошлогодних показателей: в декабре 2021 было заключено на 61% больше сделок ДДУ (7,4 тыс.).

Цены и предложение

Цена предложения в Подмосковье немного выросла и составила 164,7 тыс. р. (+1% за месяц). Цена квадратного метра в сделке также выросла до 171,6 тыс. р. (+3,4%).
Средний бюджет покупки по ДДУ увеличился на 1,6% и составил 7,6 млн рублей. Средняя площадь проданного лота по ДДУ продолжила падение с октября и составила 44 кв.м. (-1 "квадрат" за месяц).

Ипотека

Доля ипотечных сделок в декабре равна 87,6%, что, однако, не дотягивает до рекордного значения августа 2022 (88,7%). 

Новости

Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жилье на 0,5 п. п. — теперь минимальная ставка равна 10,9% годовых.

Более 160 объектов находятся в социальной стройке в Московской области, 64 из которых планируют ввести в эксплуатацию в 2023 году.

Индексация маткапитала, реализация льготной программы для молодых семей и продление программы выплат 450 тыс. руб. на погашение ипотеки многодетным семьям — главные события 2022 года в жилищной сфере для россиян.