«Январь текущего года достиг второго пикового значения за весь период сбора статистики по общему объему регистраций договоров долевого участия в строительстве – свыше 9 тыс., максимальным остается январский результат 2022 года с 10,2 тыс. ДДУ. При этом новый максимум зафиксирован за сектором нежилья – 3,6 тыс. сделок – наивысший январский результат за все годы», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
– в нежилом сегменте в январе зарегистрировано 3 698 ДДУ, что 56,9% выше показателя 2023 года (2 357 ДДУ) и 7,9% больше январского результата 2022 года (3 428 ДДУ);
– на рынке жилья за месяц зарегистрировано 5 326 ДДУ – это на 7,8% меньше результата января 2023 года (5 777 ДДУ), а к аналогичному периоду 2022 года (6 811 ДДУ) показатель сократился на 21,8%.
«Среднее значение января в жилом секторе держится на уровне 5,6 тыс. сделок на протяжении последних пяти лет, единожды в 2022 году показатель достигал 6,8 тыс. В текущем году порог в 5,3 тыс. регистраций ДДУ при покупке квартир преодолен, уступив прошлому году 451 сделку», — отметил Игорь Майданов.
Сравнивая январские объемы регистраций ДДУ с декабрем, традиционно фиксируется снижение: в январе всего 17 рабочих дней, плюс период «рыночного затишья». В случае с общим значением наблюдается снижение на 52% к последнему месяцу прошлого года, который показал максимальный результат за 15 лет; в жилом фонде – 59%; коммерческий сегмент – 36%. В период с 2023 по 2017 годы разница января-декабря в новом строительстве варьировалась от 29% до 63%.