Третий месяц подряд продажи новостроек в Москве ставят рекорды: в октябре реализовано 7505 шт. объектов, это на 5,4% больше, чем в сентябре (7124 шт.). По итогам 10 месяцев объем продаж превысил аналогичный период прошлого года на 5,5%, то есть составил 105,5% к 10 месяцам 2019 года – это рекордный показатель! Тем не менее, замедление прироста сделок в октябре свидетельствует о том, что пик продаж почти уже достигнут, после которого традиционно будет наблюдаться небольшой спад.

Состав ТОП-5 девелоперов по объемам реализации практически не поменялся – ГК ПИК, ДОНСТРОЙ, MR Group, INGRAD и ГК Эталон, на их долю пришлось 48% всех продаж. Лидирующий состав ЖК по продажам квартир – «Огни и Событие», «Люблинский Парк», «LIFE-Варшавская», «ALIA» и «Настоящее», в среднем каждый из которых реализовал 232 объекта.

Возрос спрос на апартаменты, их доля приблизилась к докризисному уровню – 9%. Лидируют по продажам – «Citimix», «Нормандия», «Мята», «Савёловский сити» и «Level Стрешнево».

Ипотека остается основным драйвером рынка, на долю которой приходятся 63% сделок. Доля сделок с применением эскроу счетов впервые превысила 50% и составила 51%.

Средняя цена по всем проданным объектам выросла на 2,5% до 267 тыс. руб./кв.м.

В октябре стартовали продажи в шести проектах – «Приватная резиденция БОРОВКА», «PROFIT», «Второй Нагатинский», «Новохохловская 15», «Режиссер» и «Кронштадтский 9».

В восьми текущих проектах зарегистрированы первые ДДУ в новых корпусах:

В октябре были анонсированы два будущих проекта: «Новое Внуково» и «AFI Park».

ДИНАМИКА ПРОДАЖ ОБЪЕКТОВ, шт.

ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ЗА МЕСЯЦ, шт.

СТРУКТУРА ПРОДАЖ, %

ДИНАМИКА СРЕДНЕЙ ЦЕНЫ ПО ПРОДАННЫМ ОБЪЕКТАМ, руб./кв.м