По итогам 11 месяцев в Москве продано новостроек на 11,6% больше (51787 шт.), чем за аналогичный период прошлого года (46388 шт.). Основной драйвер роста – ипотека, доля которой достигла максимальных 64%, против 43% в 2019 году. Несмотря на рекордные показатели, в ноябре наметился спад продаж на 10% (6891 шт.), в сравнении с октябрём (7651 шт.). Продление срока действия программы льготной ипотеки привело к снижению ажиотажного спроса на первичном рынке.

В составе ТОП-5 девелоперов по объемам реализации произошли небольшие изменения – сохранили свои позиции ГК ПИК, MR Group, ДОНСТРОЙ, и выбились в лидеры - ГК Пионер и ГК ФСК. На их долю пришлось 55% всех продаж. Лидирующий состав ЖК по продажам квартир – «Огни и Событие», «Люблинский Парк», «Метрополия», «LIFE-Варшавская», и «Селигер Сити», в среднем каждый из которых реализовал 201 объект.

Доля продаж апартаментов второй месяц стабильно держится на уровне 9%, в том числе за счет новости о предстоящей амнистии апартаментов.

Доля сделок с применением эскроу счетов достигла 59%.

Средняя цена по всем проданным объектам снизилась на 1% и составила 264 тыс. руб./кв.м.

В ноябре стартовали продажи в трех проектах – «Eniteo», «Счастье на Семеновской» и «Level Причальный».

В двух текущих проектах зарегистрированы первые ДДУ в новых корпусах:

В ноябре был анонсирован один будущий проект: «Аквилон Beside».

ДИНАМИКА ПРОДАЖ ОБЪЕКТОВ, шт.

ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ЗА МЕСЯЦ, шт.

СТРУКТУРА ПРОДАЖ, %

ДИНАМИКА СРЕДНЕЙ ЦЕНЫ ПО ПРОДАННЫМ ОБЪЕКТАМ, руб./кв.м