Если в Москве в ноябре наблюдается спад продаж новостроек, то в Подмосковье наоборот увеличение - на 2,4% (6117 шт.) к октябрю (5975 шт.). На фоне всеобщего роста цен, Подмосковье становится более привлекательным по бюджету покупки недвижимости. Вероятнее всего, по итогам года, также как по итогам 11 месяцев (89,6%), сохранится показатель достижения 90% от уровня продаж прошлого года – в условиях ограничений это отличный показатель! Основным драйвером является ипотека, доля сделок с ее использованием остается рекордной 72%.

Более половины объема продаж – 57% (3457 шт.) обеспечили  ТОП-5 девелоперов - ГК ПИК, ГК Самолет, ГК Гранель, ДСК-1 и Тройка РЭД. Лидерами среди ЖК стали – «Государев дом», «Восточное Бутово», «Пригород Лесное», «Столичный» и «Южная Битца», реализовавших от 195 до 272 квартир.

Доля сделок с применением эскроу счетов пока не достигла и половины от общего числа – 42%.

Средняя цена по проданным объектам выросла на 2,1% и составила 116 тыс. руб./кв.м.

В ноябре стартовали продажи в трёх ЖК «Новое Нахабино», «КИТ» и «Реут».

Был анонсирован один будущий крупный проект «Калиновка» от ГК Самолёт.

ДИНАМИКА ПРОДАЖ ОБЪЕКТОВ*, шт.

*В июле 2020 были зарегистрированы часть ДДУ из июня 2020 (аналогично сен.-окт.2019)

ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ЗА МЕСЯЦ, шт.

СТРУКТУРА ПРОДАЖ, %

ДИНАМИКА СРЕДНЕЙ ЦЕНЫ ПО ПРОДАННЫМ ОБЪЕКТАМ, руб./кв.м