Второй месяц подряд наблюдается снижение динамики продаж: в ноябре число ДДУ составило 5497 шт., что на 3,6% меньше, чем в октябре (5705 шт.). Суммарно за 11 месяцев в Москве продано новостроек (61 644) на 1,4% больше, чем за весь 2020 год (60 818), и на 20% больше, чем за весь 2019 год (51 416). Таким образом, условно план продаж относительно прошлых лет перевыполнен.
Средняя цена по проданным объектам выросла на 3,8% до 333 тыс. руб./кв.м.
Доля ипотечных сделок держится на уровне 59%. Через эскроу заключены 81% ДДУ.
Более половины (58%) от всего объема продаж обеспечили ТОП-5 девелоперов - ГК ПИК (35%), ДОНСТРОЙ (10%), ФСК (5%), ГК Гранель (5%) и Seven Suns Development (4%).
Лидеры по реализации квартир - ЖК «Остров» (180), «Люблинский Парк» (157), «Сердце Столицы» (149), «Лосиноостровский парк» (141) и «Символ» (128).
Доля продаж апартаментов составила 10%, в ТОП-5 вошли – «HighWay» (77), «Зорге 9» (49), «SkyView» (45), «N’ice Loft» (43) и «Волоколамское 24» (42).
Объявлен старт продаж новых проектов:
|
Проект |
Девелопер |
Статус |
Тип объектов |
Кол-во, шт. |
Пл., кв.м |
Ср. цена, р./м2 |
|
Gravion |
старт продаж |
Апартаменты |
91 |
6 301 |
|
|
|
Level Group |
старт продаж |
Квартиры |
801 |
49 220 |
362 000 |
|
|
ФСК |
старт продаж |
Квартиры |
803 |
48 484 |
396 000 |
Поступили в реализацию новые корпуса в текущих проектах:
|
Проект |
Девелопер |
Корпуса |
Тип объектов |
Кол-во, ед. |
Площадь, кв.м |
|
1-й Ленинградский |
ФСК |
2 |
Квартира |
714 |
37 951 |
|
Holland park |
ПИК |
11 |
Квартира |
773 |
39 793 |
|
Аквилон Митино |
Группа «Аквилон» |
4 |
Квартира |
943 |
34 806 |
|
Большая Академическая 85 |
ПИК |
2.1, 2.2 |
Квартира |
410 |
16 723 |
|
Ленинский 38 |
Hutton Development |
2 |
Апартаменты |
330 |
21 930 |
|
Люблинский Парк |
ПИК |
15 |
Квартира |
1 260 |
52 360 |
|
Остров |
ДОНСТРОЙ |
5.1, 5.3, 5.8 |
Квартира |
500 |
31 756 |
|
Павелецкая Сити |
MR Group |
9 |
Квартира |
160 |
10 418 |
|
Руставели 14 |
ПИК |
2.3 |
Квартира |
512 |
19 611 |
