По объемам реализации новостроек Санкт-Петербург по итогам первого квартала (14 474 шт.) показал отрицательный результат -6% относительно первого квартала 2020 года (15 329 шт.). Это худший показатель в сравнении с ЛО (+0,2%), МСК (+15,7%) и МО (-3,3%). Основная просадка произошла в январе (-17%). Снижение продаж не сдержали рост цен, средняя цена по проданным объектам выросла в марте до 157 тысяч руб./кв.м, что на 6,9% больше, чем в IV квартале и на 27,6% больше, чем в марте прошлого года.

Доля ипотечных сделок немного снизилась с 70% в IV квартале до текущих 67%. Питерский рынок показывает наименьшую долю продаж с использованием эскроу счетов – доля 28%, для сравнения в ЛО 56%, в МСК 68%.

Более 58% от всего объема продаж обеспечили ТОП-5 девелоперов - Setl Group (34%), Группа ЛСР (10%), ЦДС ГК (5%), Группа «Аквилон» (4%) и Главстрой-СПб (4%). Проекты-лидеры по реализации квартир – «Чистое Небо», «Солнечный город», «Цветной город», «Зеленый квартал» и «Северная долина», средний показатель 933 квартиры за квартал. По апартаментам в ТОП-5 вошли – «Start», «Про.Молодость», «In2It», «VALO», и «Начало», в среднем реализовано 168 апартаментов. Доля продаж апартаментов в общем объеме 8%.

В первом квартале стартовали продажи в проектах:

В текущих проектах зарегистрированы первые ДДУ в новых корпусах:

Анонсированы будущие проекты:

ДИНАМИКА ПРОДАЖ ОБЪЕКТОВ, шт.

ДИНАМИКА СРЕДНЕЙ ЦЕНЫ ПО ПРОДАННЫМ ОБЪЕКТАМ, руб./кв.м

СТРУКТУРА ПРОДАЖ, %

ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ЗА КВАРТАЛ, шт.