Рынок новостроек Москвы продемонстрировал рост продаж на 16% по итогам первого квартала (15 041 шт. сделок), в сравнении с аналогичным периодом 2020 года (13 004 шт.). Текущий март (5 839 шт.) превзошёл прошлогодний ажиотажный март перед локдауном (5 315 шт.) на 7,4%. Это свидетельствует о нарастающем давлении спроса на рынке новостроек. Спрос провоцирует рост цен – так в марте средняя цена по проданным объектам выросла на 1% и достигла 289 тыс. руб./кв.м.

Основным драйвером роста остается ипотека – её доля составляет 62% от общего числа сделок.

Более 53% от всего объема продаж обеспечили ТОП-5 девелоперов - ГК ПИК (31%), ДОНСТРОЙ (8%), MR Group (5%), ГК ФСК (4%) и SMINEX (4%), который попал в этот список впервые, за счет взрывного старта продаж ЖК «Достижение». Лидерами по реализации квартир стали проекты – «Люблинский Парк», «Достижение», «Символ», «LIFE-Варшавская» и «NOW», средний показатель 207 квартиры. По апартаментам в ТОП-5 вошли – «Легендарный квартал», «Волоколамское 24», «LES», «Поклонная 9», и «Серебряный фонтан», 45 апартаментов в среднем за месяц.

Доля продаж апартаментов стабилизировалась на уровне 10%. Сделки по эскроу достигли максимальных показателей – 68% от всего объема продаж.

В марте стартовали продажи в проектах:

В текущих проектах зарегистрированы первые ДДУ в новых корпусах:

Анонсированы будущие проекты:

ДИНАМИКА ПРОДАЖ ОБЪЕКТОВ, шт.

ДИНАМИКА СРЕДНЕЙ ЦЕНЫ ПО ПРОДАННЫМ ОБЪЕКТАМ, руб./кв.м

СТРУКТУРА ПРОДАЖ, %

ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ЗА МЕСЯЦ, шт.