В Санкт-Петербурге в первом квартале 2022 года зарегистрировано 15 283 ДДУ, что на 0,37% больше, чем за четвертый квартал 2021 года (15 226 шт.), и на 0,37% меньше, чем за первый квартал 2021 года (15 340). Таким образом, продажи новостроек в Северной столице сохраняют приблизительно одинаковый уровень.

Средняя цена по проданным объектам за первый квартал 2022 выросла на 7% до 206 тыс. руб./кв.м.

К концу первого квартала 2022 года доля ипотеки снизилась до 68,88%. По данным ЦБ РФ за февраль, средневзвешенная ставка по выданной ипотеке на новостройки в Москве выросла до 5,82% и продолжила расти в марте. Очевидно, что в связи с ростом ставок до 19-20%% в марте, доля сделок по ипотеке будет снижаться и дальше.

Март 2022 также ознаменовался падением уровня продаж новых автомобилей на 62,9%, по сравнению с мартом 2021 года и на 48,2% в сравнении с февралём 2022 года.

Доля сделок, зарегистрированных через эскроу составила 70%.

Более половины (60%) от всего объема продаж за март обеспечили ТОП-5 девелоперов - Setl Group (29%), Группа ЛСР (20%), Самолет (5%), Полис Групп  (3%), Группа «Аквилон» (3%).

Лидерами по реализации квартир за март стали ЖК – Цветной город (587), Чистое Небо (459 шт.), Солнечный город (453), Солнечный город Резиденции (292) и Зеленый квартал (158).

Доля продаж апартаментов снизилась до 6%, в ТОП-5 за март вошли – We’ll (51), Putilov Avenir (36), Start (32), Bereg. Курортный (29) и Kirovsky Avenir (23).

Центробанк в пятницу, 8 апреля, снизил ключевую ставку сразу на 3 п.п., с 20% до 17%.

Также 8 апреля о значительном снижении ипотечных ставок сообщил банк «Дом.РФ». Максимальное снижение составило 5,6 п.п. После решения ЦБ, о планах снизить ставки по ипотеке заявили в ВТБ и Сбере.

По информации РБК Петербург в Санкт-Петербурге могут сдвинуться сроки строительства более 100 объектов.  Однако согласно вступившему 29 марта 2022 постановлению, опубликованному на официальном интернет-портале правовой информации, участники долевого строительства до конца 2022 года не смогут взыскать штрафы с застройщиков за срыв сроков строительства. Выплаты неустойки по требованиям, которые были предъявлены до 29 марта 2022 года, будут также отсрочены и произведены после 31 декабря 2022 года. Также введен временный мораторий на включение новостроек в реестр проблемных.

Шведский девелопер Bonava возобновила продажи квартир в Петербурге после заявления об уходе.