11 июля  2022
Июнь 2022, Москва

Продажи по ДДУ в июне выросли на 22%, динамика показателя повторяет 2021 год но значения на 30% меньше чем в 2021 году.

В сравнении с 2021 годом отставание темпа продаж за весь 2022 год составляет 13% в штуках и 23% если измерять продажи в метрах.

Мы разделили диаграммы цен для наших итогов рынка на классы жилых комплексов и сделали доступными данные о продажах по ДДУ в разрезе классов жилья, чтобы избежать выводов по данным о среднем по больнице. Какие ЖК входят в тот или иной класс смотрите на нашей карте рынка.

Цены стандарт/эконом классов за последние месяцы практически стоят на месте, показывая небольшую разнонаправленную динамику. Продажи в этом сегменте активно растут за счёт малого количества проектов и недавнего выхода новых ЖК в продажу.

Продажи в комфорт, бизнес и премиум классах показывают одинаковую динамику, их продажи в июне выросли и сопоставимы с апрелем 2022. Две трети продаж сосредоточены в комфорт классе.

Цены комфорт класса корректируются третий месяц подряд, цена метра в бизнес классе немного снизилась, премиум класс остался практически на уровне мая.

Второй месяц подряд цена метра по проданным лотам на 20% ниже чем среднее значение по лотам в продаже.

Процент сделок по ипотеке достиг практически исторического максимума в 74.5%, подобное значение было лишь в 2016 году. Ставка по выданным займам по ДДУ в мае находилась на минимуме, 2.86% годовых в рублях.

Продажи автомобилей как и новостройки растут в июне, но медленее, продажи автомобилей пока ниже уровня апреля 2022 года.

Объем денег на банковских вкладах физических лиц в мае было на максимальном уровне.

Из интересных новостей:

Госдума засекретила данные ЕГРН - теперь нельзя будет узнать собственника недвижимости без веской причины.

Цены на аренду жилья в Москве снижаются - недвижимость становится все менее привлекательной покупкой для инвестиции и сбережения денег, решение вопроса арендовать или покупать с ипотекой становится всё более неоднозначным.

Объявлен старт продаж новых проектов:

Проект Девелопер Статус Тип объектов Кол-во, шт. Площадь., м2 Ср. цена, р/м2

В реализацию поступили новые корпуса в текущих проектах:

Проект Девелопер Корпуса Тип объектов Кол-во, шт. Площадь., м2 Ср. цена, р/м2
11 июля  2022
ЖК «Domino Premium» от девелопера «Эталон» получил разрешение на строительство (г Санкт-Петербург)
Оставить отзыв