Рынок новостроек Санкт-Петербурга в период режима самоизоляции, в сравнении с Москвой и Ленобластью, показал относительную стабильность: не было резких перепадов. Во II квартале было достигнуто 57% (12.395 шт.) от уровня продаж прошлого года (II кв. 21.800 шт.), и 74% от докризисных показателей (в  I квартале 16.668 шт.). В июне наблюдается умеренный рост: +20% к маю.

Как и для всего рынка, для новостроек Санкт-Петербурга основными драйверами роста стали – ипотека и реализация отложенного спроса. Доля ипотечных сделок возросла с 53% в I кв. до 61% во II кв.

Средняя цена выросла на 6,8% относительно марта месяца и составила 136.147 руб./кв.м. Девелоперы, заняв выжидательную позицию, на 34% сократили число объектов, выставленных на продажу.

Доля апартаментов в общем объеме продаж снизилась с 7 до 5% по итогам II квартала.

ТОП-5 лидеров по объемам реализации не изменился, что также свидетельствует об относительной стабильности.

С апреля по июнь были анонсированы четыре новых проекта – «Gotland Lifestyle», «Созидатели», «Московские ворота 2» и «White.house».

Показатели рынка новостроек

Лидеры продаж, шт.

Структура продаж, шт.