Мы объединили обзор Москвы и Новой Москвы, графики Старой Москвы смотрите тут.

Спрос

В январе в Старой Москве было заключено 3,8 тыс. ДДУ (-33,4% за месяц). В 2022 году за тот же период было продано жилья в рынок на 34% больше, а в 2021 почти столько же.

В Новой Москве спрос снизился на 49,8%, заключено 976 ДДУ. В прошлом году в январе было продано на 83% жилья в рынок больше.

Цены и предложение

В старых границах Москвы на конец декабря средняя цена метра составила 343,7 тыс. рублей (-0,3% за месяц). Цена квадратного метра в продаже по ДДУ незначительно снизилась (-0,5%) и составила 297,6 тыс. р. Средний бюджет покупки остался прежним (13,8 млн рублей) при средней площади 47 “квадратов” (+1 кв.м. по сравнению с декабрем).

В Новой Москве цены предложения практически не изменились: 230,4 тыс. рублей за метр (+0,7% за месяц). Средняя цена метра продажи по ДДУ снизилась до 221,5 тыс. р. (-4,7% за месяц). После декабрьского подъема показатель среднего бюджета опять уменьшился и составил 10,29 млн рублей в январе (-4,6% за месяц). Средняя площадь покупки сохранилась на уровне декабря — 46 кв.м.

Ипотека

В Старой Москве в январе доля ипотечных сделок немного снизилась после декабрьского рекорда и составила 77,4%.

В Новой Москве аналогично: после рекорда декабря доля сделок с ипотечным кредитованием немного снизилась и составила 88,9%, сравнявшись с октябрем 2022.

Новости

Более 2,5 тыс. россиян получат жилищные сертификаты в 2023 году

В первую тройку лидеров по объемам строительства жилья в России вошли ГК «ПИК», ГК «Самолет» и «Группа ЛСР»

На московском рынке жилья — как в новостройках, так и на вторичном рынке — закончились квартиры дешевле 5 млн руб.