Мы объединили обзор Москвы и Новой Москвы, графики Старой Москвы смотрите тут.

Спрос

В феврале в Старой Москве были заключены 3,5 тыс. ДДУ (-10,6% за месяц).

В Новой Москве спрос снизился на 20,3%, заключено 894 ДДУ.

Цены и предложение

В старых границах Москвы на конец февраля средняя цена метра составила 351,5 тыс. рублей (+2,3% за месяц). Цена квадратного метра в продаже по ДДУ незначительно увеличилась (+0,9%) и составила 301 тыс. р. Средний бюджет заметно возрос и составил 14,7 млн рублей при средней площади 49 “квадратов” (+2 кв.м. по сравнению с январем).

В Новой Москве цены предложения практически не изменились: 231,5 тыс. рублей за метр (+0,6% за месяц). А вот цена в сделке с ДДУ снизилась до 217,5 тыс. р. (-4,1% за месяц). Средний бюджет покупки продолжил снижение и составил 10 млн рублей в январе (-5,7% за месяц). Средняя площадь покупки тоже уменьшилась до 46 кв.м. (-1 кв.м.)

Ипотека

В Старой Москве в феврале доля ипотечных сделок заметно снизилась и составила 71,7%.

В Новой Москве аналогично: доля сделок с ипотечным кредитованием в феврале вышла на уровень июля прошлого года и составила 79,9%.

Новости

Открытие новых станций БКЛ может привести к повышению среднего уровня цен на первичном рынке от 5% до 30% в некоторых районах Москвы.

Набиуллина допустила возможность полного запрета ипотеки от застройщиков.

Риелторы оценили планируемый ввод новостроек в Москве в 2023 году.