В Москве число зарегистрированных ДДУ в феврале составило 6 063, что на 4% больше, чем в феврале прошлого года (5 838 шт.), и на 22% больше, чем в январе текущего года (4 953 шт.).

В марте 2022г. средняя цена экспозиции выросла на 1,5% до 411 тыс. руб./кв.м. Наблюдается увеличения разрыва между ценой предложения и ценой спроса. Так в феврале данный разрыв составил 21% - соотношение средней цены по экспозиции (405 193 руб./кв.м) к средней цене по проданным лотам (335 994), для сравнения годом ранее этот показатель был 7%. Покупатели стремятся сэкономить, приобретая более доступные лоты, уровень платежеспособного спроса не успевает за ростом цен.

Средневзвешенная ставка по выданной ипотеке на новостройки в Москве, по данным ЦБ РФ, в январе выросла до 6,46%. Доля ипотечных сделок составила 64%. Очевидно, в связи с ростом ставок до 19-21%% в марте, доля сделок по ипотеке уменьшится.

Больше половины (64%) объема продаж пришлось на ТОП-5 девелоперов – ГК ПИК (42%), ДОНСТРОЙ (8%), MR Group (5%), Гранель (5%), и ФСК (4%).

Больше всего квартир реализовано в ЖК – «Люблинский Парк» (218), «Остров» (193), «Событие» (157), «Лосиноостровский парк» (141) и «Матвеевский парк» (125).

Доля продаж апартаментов остается 10%, в ТОП-5 вошли – «HighWay» (81), «N’ice Loft» (79), «Волоколамское 24» (67), «Перец» (35) и «Level Стрешнево» (32).

Объявлен старт продаж новых проектов:

Поступили в реализацию новые корпуса в текущих проектах:

Тенденции предыдущих месяцев характеризовались ростом продаж автомобилей в феврале на 25%, увеличением сумм банковских вкладов населения на 1,7% (+358 млрд руб.), но последние геополитические события, вероятнее всего, превознесут кардинальные изменения в потребительские ожидания.