В Москве в августе зарегистрировано 4 422 ДДУ, что на 15% меньше, чем в июле (5 193 шт.), но, относительно августа 2019 года (3 594 шт.) показатели выше на 23%. Таким образом, объем продаж новостроек постепенно возвращается к допандемийному уровню 2019 года.
Средняя цена по проданным лотам увеличилась на 4% до 327 тыс.руб./кв.м, что в основном связано не с ростом цен, а с более дорогим остатком в результате вымывания более доступных лотов, в том числе, снижением доли комфорт-класса.
Доля ипотечных сделок значительно снизилась с 66% в июле до 58% в августе, то есть, почти каждая вторая сделка в прошедшем месяце совершена без привлечения кредитных средств.
Более половины (58%) от всего объема продаж обеспечили ТОП-5 девелоперов - ГК ПИК (28%), ДОНСТРОЙ (16%), MR Group (6%), ГК Гранель (5%) и ГК Пионер (4%). Лидерами по реализации квартир стали ЖК – «Сердце Столицы» (264), «Остров» (201), «Тринити-2» (162), «Символ» (160) и «LIFE-Варшавская» (155).
Доля продаж апартаментов составила 10%. ТОП-5 проектов – «N’ice Loft» (56), «Новоданиловская 8» (41), «Перец» (39), «Волоколамское 24» (31) и «Измайловский парк» (30).
В текущих проектах зарегистрированы первые ДДУ в новых корпусах:
Проект |
Девелопер |
Корпуса |
Тип объектов |
Кол-во, ед. |
Площадь, кв.м |
ASTERUS |
5 |
Квартиры |
117 |
8 301 |
|
Колди |
1, 2, 4, 5, 6, 7 |
Апартаменты |
1 996 |
59 661 |
|
ГК Эталон |
5 - 7 |
Квартиры |
240 |
28 316 |
|
ДОНСТРОЙ |
4.1 – 4.7 |
Квартиры |
1 615 |
121 369 |