В Новой Москве число зарегистрированных сделок по новостройкам второй месяц показывает отрицательную динамику: в апреле количество ДДУ (2 177 шт.) снизилось на 4%, в сравнении с мартом (2 269 шт.). Средняя стоимость квадратного метра по проданным объектам достигла 171 тыс. руб. (+1,1%). Доля ипотечных сделок уменьшилась с 75% до 72%. Данная конъюнктура свидетельствуют о том, что рынок новостроек Новой Москвы прошел пик роста, и в ближайшее время, вероятно всего, будет наблюдаться отрицательная динамика.
Почти весь объем продаж (84%) обеспечили ТОП-5 девелоперов - ГК ПИК (24%), ГК Самолет (20%), А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ (17%), Инвестраст (15%), и ГК Абсолют (8%). Больше всего квартир продано в ЖК – «Бунинские луга», «Остафьево», «Новые Ватутинки (Центральный)», «Саларьево Парк» и «Новые Ватутинки (Десна)», в среднем 176 квартир за месяц.
Сделки с применением эскроу счетов составили 66% от общего объема продаж.
В текущих проектах зарегистрированы первые ДДУ в новых корпусах:
|
Проект |
Девелопер |
Корпуса |
Тип объектов |
Кол-во, шт. |
Площадь, кв.м |
|
Инвесттраст |
15/1, 15/2, 15/3 |
Квартиры |
2 252 |
96 957 |
Анонсированы будущие проекты:
|
Проект |
Девелопер |
Класс |
Тип объектов |
Площадь, кв.м |
|
Тропарево парк |
ГК Самолет |
н.д. |
Квартиры |
45 000 |
|
ЖК в поселении Внуковское |
н.д. |
н.д. |
Апартаменты |
н.д. |
ДИНАМИКА ПРОДАЖ ОБЪЕКТОВ, шт.
ДИНАМИКА СРЕДНЕЙ ЦЕНЫ ПО ПРОДАННЫМ ОБЪЕКТАМ, руб./кв.м
ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ЗА МЕСЯЦ, шт.
СТРУКТУРА ПРОДАЖ, %
