12 мая  2022
Апрель 2022, Москва

Объем продаж в апреле сократился почти вдвое.  В Москве число зарегистрированных ДДУ в апреле составило 3 489 шт, что на 49,27% меньше, чем в  марте текущего года (6 878 шт.), и на 49,2% меньше, чем в апреле прошлого года (6 868 шт.).

Апрель 2022 также ознаменовался продолжением падения уровня продаж новых автомобилей на 78,5%, по сравнению с апрелем 2021 года и на 40,67% в сравнении с мартом 2022 года*.

*не включая данные о продажах BMW и Mercedes-Benz Rus, в связи с решением штаб-квартир BMW Group и Mercedes-Benz AG изменить периодичность публикации данных о продажах с ежемесячной на ежеквартальную.

Рост цен в апреле 2022 составил 0,8% (без учёта сегментов премиум и элит, которые дают сильные колебания средней цены). На начало мая 2022 цена метра в Москве показывает рост ещё порядка 1% относительно апреля. А с февраля цены выросли на 4%.

Специалисты консалтинговой компании Knight Frank Russia зафиксировали рекордный показатель средней цены метра в элитных новостройках Старой Москвы, который составил  1,6 млн руб.

Доля ипотечных сделок в апреле составила 54%, что на 1,9% больше, чем в марте.

Через эскроу реализованы 85% лотов.

Больше половины (61,42%) объема продаж пришлось на ТОП-5 девелоперов – ГК ПИК (43%), MR Group (6%), Э.К. Девелопмент (4,4%), Группа ЛРС (4,1%), ДОНСТРОЙ (3,8%).

Больше всего квартир реализовано в ЖК: «Митинский лес» (ГК ПИК) - 110 шт, «Зеленая вертикаль» (Э.К. Девелопмент) – 103 шт, «Матвеевский парк» (ГК ПИК) – 101 шт, «Октябрьское поле» (РГ Девелопмент) – 96 шт и «Бусиновский парк» (ГК ПИК) – 84 шт.

Доля продаж апартаментов в апреле составляет  13%, в ТОП-5 вошли: «N’ice Loft» (Coldy) – 60 шт, «HighWay» (Гранель) – 51 шт, «Поклонная 9» (Ant Development) – 22 шт, «Волоколамское 24» (ГК ПИК) – 20 шт и «Logos» (SENSE) – 18шт.

29 апреля Центробанк снизил ключевую ставку на 3 п.п. — с 17% до 14% годовых. На аналогичную величину регулятор уже снижал ставку 8 апреля.

30 апреля было подписано постановление о снижении ставки по льготной ипотеке до 9% и продлении этой программы до конца 2022 года.

Также можно сочетать льготную ипотеку на новостройки с рыночной. Таким образом, максимальная сумма кредита вырастет до 30 млн руб. для Москвы и до 15 млн руб. — для остальных регионов.

Объявлен старт продаж новых проектов:

Проект Девелопер Статус Тип объектов Кол-во, шт. Площадь., м2 Ср. цена, р/м2

В реализацию поступили новые корпуса в текущих проектах:

Проект Девелопер Корпуса Тип объектов Кол-во, шт. Площадь., м2
12 мая  2022
Апрель 2022, Новая Москва
Оставить отзыв