«Группа ЛСР» договаривается о приобретении земельного участка площадью 4,4 гектара в Ильменском проезде, 4. В данный момент участок находится в аренде у «МНПО "Мостонап"» на 49 лет. Его планировалось использовать под производство товаров народного потребления. Однако арендатор открыл на данной территории автосервис и спортивный бар, что, как следует из материалов арбитражного суда, вызвало недовольство у московского департамента имущества. Последний весной этого года взыскал с «Мостонапа» 4,9 млн рублей за нецелевое использование земли. Кадастровая стоимость площадки составляет 474 млн рублей.
Один из собеседников издания отметил, что «Группа ЛСР» собирается построить на Ильменском проезде жилье. Однако сделку по покупке участка завершат только после того, как «Мостонап» приведет в порядок все документы по площадке. Стоимость земельного участка партнер Colliers International Владимир Сергунин оценил в 2-2,5 млрд. руб., а инвестиции в реализации проекта – в 6-7 млрд. руб. Управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая считает, что сумма вложений может превысить 10 млрд. руб. По мнению экспертов, на площадке возможно возвести жилой комплекс площадью от 110 до 130 тыс. кв. м.