09 июня  2021
Итоги мая 2021: рынок новостроек, Московская область

В мае традиционно наблюдается сезонный спад активности – продажи новостроек в среднем снижаются на 14% к апрелю, но нынешний май (4 217 шт.) в Подмосковье продемонстрировал снижение на 31%, что в два раза хуже сезонного спада. Кроме того, общее число сделок на 11% не дотянуло до уровня мая 2019 (4 760 ед.). Что, касается средних цен по проданным объектам, то они в мае резко подскочили на 4,5% до 134 219 руб./кв.м.

По-прежнему, только одна из четырех сделок совершается без привлечения кредита, подавляющее большинство (75%) используют ипотеку. Доля ДДУ по эскроу достигла 68%.

В ТОП-5 девелоперов, которые обеспечивают более половины объема продаж (59%), произошла смена лидера – ПИК с долей 14% сместился на 3 место (вероятнее всего, это временное явление), на первых местах оказались ГК Самолет (20%), ГК Гранель (15%), на четвёртом и пятом - Главстрой Девелопмент (5%) и Тройка РЭД (5%), соответственно. Больше всех квартир реализовано в ЖК – «Пригород Лесное» (289 шт.), «Столичный» (162), «Императорские Мытищи» (157), «Пехра» (147) и «Томилино Парк» (140). Основной пул сделок по апартаментам зарегистрировали два проекта «Спутник» (68) и «Облака 2.0» (20).

В текущих проектах зарегистрированы первые ДДУ в новых корпусах:

Проект

Девелопер

Корпуса

Тип объектов

Кол-во, шт.

Площадь, кв.м

Мечта

ООО "10 квартал"

Участок 2.3

Квартиры

145

18 000

09 июня  2021
Итоги мая 2021: рынок новостроек, новая Москва
Оставить отзыв