13 июля  2021
Итоги июня 2021: рынок новостроек, Московская область

Новые условия льготной ипотеки менее всего повлияли на Подмосковье, поэтому здесь нет рекордных показателей увеличения доли ипотеки, наоборот, она снизилась с 75 до 73%%. Количество зарегистрированных сделок в июне (5 562 шт.) на 21% больше, чем в мае (4613 шт.), и на 8% меньше, чем к среднемесячным значениям наиболее активных месяцев в начале года в феврале-апреле (6 060 шт.). Такая динамика характерна для традиционного снижения продаж летом.

Средневзвешенная цена по проданным объектам закрепилась на уровне выше 130 тыс., и составила 134,7 тыс.руб./м2 (-0,4% к маю). Доля ДДУ по эскроу достигла 74%.

Уже второй месяц, ранее бессменный лидер ТОП-5 девелоперов – ПИК (12%) занимает третью позицию, на первых местах - ГК Гранель (16%), ГК Самолет (13%), на четвёртом и пятом - Главстрой Девелопмент (4%) и Тройка РЭД (4%), соответственно. Больше всех квартир реализовано в ЖК – «Томилино Парк», «Императорские Мытищи», «Столичный», «Пригород Лесное» и  «Пехра», в среднем по 192 шт.

С 2 до 3%% увеличилась доля апартаментов. Основные проекты по данному типу лотов – «Dom Smile» (52), «Люберцы 2020» (37), «Спутник» (34) и «Облака 2.0» (15).

В текущих проектах зарегистрированы первые ДДУ в новых корпусах:

Проект

Девелопер

Корпуса

Тип объектов

Кол-во, шт.

Площадь, кв.м

Восемь клёнов

Сити-XXI век

2

Квартиры

306

18 677

Дмитров Сити

ГК Березовец

3

Квартиры

198

9 239

Живописный

ГК Гранель

4.1, 4.2

Квартиры

524

21 197

Олимп

Glorax Development

5

Квартиры

137

5 822

Пригород Лесное

ГК Самолет

1.2

Квартиры

341

15 586

Томилино Парк

ГК Самолет

4.1, 4.3

Квартиры

1 999

84 700

 

14 июля  2021
Итоги июня 2021: рынок новостроек, Санкт-Петербург
Оставить отзыв