15 июля  2021
Итоги июня 2021: рынок новостроек, Ленинградская область

Апрельский скачек продаж новостроек в Ленобласти обеспечил прирост сделок по итогам второго квартала (5 046 шт.) на 15% больше, чем в первом квартале (4 406 шт.). Тем не менее, в мае-июне наблюдается спад продаж, к примеру, в июне (1 483 шт.) число сделок было на 14% меньше, чем в июне прошлого года (1 723 шт.). Наблюдается снижение средней цены по проданным объектам: в июне она составила 102 813 руб./кв.м, что на 3,5% меньше, чем в первом квартале. Данные процессы, вероятнее всего, предвещают начало стагнации рынка новостроек Ленобласти – текущая цена превышает платежеспособный уровень спроса.

Доля ипотеки остается на высоком уровне – 75%. Через эскроу счета проведены 65% сделок.

41% продаж обеспечили ТОП-5 девелоперов – Евроинвест Девелопмент (11%), Мавис ИСК (8%), ГК КВС (8%), ЦДС ГК (8%) и Полис Групп (6%). Лидерами по реализации квартир стали проекты – «Ромашки», «ID Kudrovo», «Мой Мир», «Верево-Сити» и «ЦДС «Северный», средний показатель 309 квартир за квартал.

Регистрация первых ДДУ в новых корпусах:

Проект

Девелопер

Корпуса

Тип объектов

Кол-во, ед.

Площадь, кв.м

Верево-Сити

НСК группа компаний

5-10

573

19 490

2200

ЦДС «Северный»

ЦДС ГК

11-12

878

33 409

2238

Заречный парк

ГК ПИК

2

331

13 398

3463

ID Murino 2

Евроинвест Девелопмент

1-4

1 236

48 532

3473

Тандем

ООО "СЗ "АРМАНД""

2

358

14 409

3493

 

Оставить отзыв